
02 Feb. Wochen Update #69
Eine bunte Woche
Von Büroarbeit bis Vernetzung war alles dabei!
Jährlich grüßen die Zinsen
Zum Jahreswechsel gibt es im AK-Büro immer viel zu tun. Die Zinsen vom Vorjahr müssen berechnet und ausgezahlt werden. Mittlerweile gibt es ein Direktkreditverwaltungsprogramm, das nicht nur zur Direktkreditpflege, sondern auch bei der Zinsberechnung unfassbar nützlich ist. So rechnet es automatisch den Zinsbetrag aus. Und es kann QR-Codes generieren, die mittels Banking-App gescannt werden. Damit wird ein Überweisungsträger mit den entsprechenden Daten erstellt und wir müssen die Überweisung nur noch freigeben. Bei fast 200 Direktkrediten erspart uns das einiges an Aufwand. An dieser Stelle ein riesiges Dankeschön an das MHS-Projekt SauRiassl (SauRiassl Syndikat – Oink! Oink!), die das Programm erfunden und uns und anderen MHS Projekten zur Verfügung gestellt haben! Doch damit ist es nicht getan. Es müssen entsprechende Schriebe an die Direktkreditgeber:innen erstellt, gedruckt, verpackt und versendet werden. Um Porto zu sparen, werden manche Briefe persönlich eingeworfen. Fleißige Hände kümmern sich jährlich darum.
Sonderplenum
Um bauliche Maßnahmen zu eruieren und dabei vor allem die Finanzierbarkeit im Blick zu behalten, haben wir uns am Mittwoch zu einem Sonderplenum getroffen. Auch einer unserer Architekten war da, um uns Fragen zu beantworten und fachliche Einschätzungen zu geben. Themen waren unter anderem die Statik, mit der alles steht und fällt, im wahrsten Sinne des Wortes. Von ihr hängt u.a. die Umsetzbarkeit der geplanten Fußbodenheizung ab. Doch damit nicht genug. Die Belüftung wurde diskutiert, besonders im Hinblick auf die Wärmerückgewinnung. Es ging um Bodenbeläge, Verdunklungsoptionen. Wollen wir Rollläden, Jalousien oder sollen wir doch die alten Fensterläden einsetzen? Es gab viel zu besprechen, bedenken und entscheiden. Der Abend wurde lang. Doch langsam wird die Sanierung konkret. Wir werden einige Maßnahmen in Eigenleistung übernehmen, die die Entkernung betreffen. Falls uns jemand tatkräftig unterstützen möchte, freuen wir uns sehr. Infos und Termine hierzu folgen noch.
MHS-Mitgliederversammlung in Freiburg
Wir waren dieses Wochenende in Freiburg. Hier wurde das Mietshäusersyndikat in den 1980er Jahren gegründet. Die Keimzelle des langfristigen gemeinschaftlichen Wohnens. Und hier fand nun auch die Mitgliederversammlung statt. Dort kommen möglichst viele MHS-Projekte aus ganz Deutschland zusammen, um sich zu vernetzten, sich auszutauschen und über den sogenannten Beteiligungsbeschluss neuer Projekte abzustimmen. Zur Erinnerung: Wir haben selbst erst seit August 2024 den Beteiligungsbeschluss erhalten. Dieser dient dazu, dass sich das MHS als zweiter Gesellschafter in die Hausbesitz-GmbH einkauft. Das hat zwei Gründe: Einerseits sind wir somit offiziell ein MHS-Projekt, andererseits erhält das MHS ein Stimmrecht in Nutzungsänderungs- und Verkaufsfragen. Sollte sich die Bewohner:innenschaft jemals dazu entscheiden, die K39 zu verkaufen und dem Markt zuzuführen, kann das MHS dagegen stimmen. Somit ist dauerhaft gesichert, dass die K39 dem guten Wohnen dient und nicht dem Profit. Zudem zahlen wir, wie alle MHS-Projekte, in einen Solidarfond ein. Dieser dient dazu, sich bei schwierigen finanziellen Situationen zu unterstützen (weitere Infos findet ihr hier: FCKEigenheim | Projekt ).
Es war ein reger und schöner Austausch in Freiburg! Wir freuen uns auf das nächste Mal!