Im Mai 2019 besetzte „Die Crew“ die Kaiserstraße 39 in Reutlingen, um auf die Wohnraumpolitik Reutlingens aufmerksam zu machen. Durch Verhandlungen konnte der Verkauf des Grundstücks erreicht werden. Nach dem Modell des Mietshäuser Syndikats wird nun ein solidarisches Wohngebäude geschaffen. Von der WG bis zur klassischen Wohnung ist alles dabei. Als Bewohner:in erhältst Du ein Mitbestimmungsrecht in allen Fragen rund um das Projekt. Wie das funktioniert und wie Du einziehen und mitmachen kannst erfährst Du hier.
Unser Plan vom Leerstand
zum
zum
Unser Plan vom
Leerstand zum
Leerstand zum
330qm dem Wohnungsmarkt entzogen
und nun in Selbstverwaltung organisiert
Dauerhaft faire Mieten
weil diese ausschließlich die Kosten decken müssen
Kernsanierung des Altbaus
mit je einer WG à 5 Zimmer auf 3 Stockwerken
Mitbestimmung für alle Bewohner:innen
durch Vetorecht in allen Fragen rund um das Projekt
Investiere in solidarischen Wohnraum
Das Projekt wird durch sogenannte Direktkredite finanziert. Das sind Nachrangdarlehen, die uns private Personen wie Du, aber auch Vereine, Organisationen und Unternehmen geben. Jeder Direktkredit wird mit einem Zinssatz von bis zu 1,00% jährlich aus den Mieteinnahmen vergütet. Ein Direktkredit für unser Projekt ist also eine hervorragende Möglichkeit, um Geld solidarisch anzulegen!
1.000.000 €
werden an Direktkrediten benötigt, um das Projekt zu finanzieren
900.000 €
wurden bereits als Direktkredit investiert oder zugesagt
Bis zu 1,00% Zinsen
Wir zahlen dir Deine Zinsen jährlich aus oder legen sie auf Wunsch direkt wieder an, um Zinseszins zu erwirtschaften.
Investition zum Anfassen
Du kannst die Realisierung des Projekts live erleben und mitgestalten. Außerdem erhältst Du alle News zum Projekt als erster.
Keine privaten Profite
Bei uns verdient niemand Geld, wir leisten alles im Ehrenamt. Dein Direktkredit fließt also zu 100% in die Projektkosten.
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Warum einen Direktkredit?
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigentum mit einem Direktkredit, weil ich das Geld, das ich im Moment nicht brauche, nicht den Banken und Finanzhaien zur Verfügung stellen möchte, nur damit etwas Rendite dabei rausspringt. Lieber unterstütze ich junge Menschen, die günstigen Wohnraum schaffen, der solidarisch bewirtschaftet wird.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil er mit der Hausbesetzung und dem Erwerb der Immobilien nicht nur die Defizite der Reutlinger Wohnungspolitik aufgezeigt hat, sondern auch unter dem Motto "Vom Leerstand zum Wohnprojekt und Stadtteilzentrum" einen eigenen Beitrag zu deren Verbesserung leistet.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil Mietshäuser Syndikat Projekte nachhaltige Wohnkonzepte mit günstigen Mieten vereinen. Ein MHS-Projekt in Reutlingen ist in meinen Augen überfällig und dieses sollte nicht das einzige bleiben. Außerdem vertraue ich dem Fanclub und weiß, dass mein Geld hier besser aufgehoben ist als auf einem Bankkonto.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil ich mir die Gelegenheit nicht entgehen lassen wollte, in einem innovativen, kreativen und solidarischen Projekt zu investieren. Außerdem mag ich Holzhäuser und gut sanierte alte Bausubstanz. Das geplante Stadtteilzentrum ist auch so eine prima Sache für die Reutlinger Oststadt.
Warum einen Direktkredit?
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil ich mir die Gelegenheit nicht entgehen lassen wollte, in einem innovativen, kreativen und solidarischen Projekt zu investieren. Außerdem mag ich Holzhäuser und gut sanierte alte Bausubstanz. Das geplante Stadtteilzentrum ist auch so eine prima Sache für die Reutlinger Oststadt.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil Mietshäuser Syndikat Projekte nachhaltige Wohnkonzepte mit günstigen Mieten vereinen. Ein MHS-Projekt in Reutlingen ist in meinen Augen überfällig und dieses sollte nicht das einzige bleiben. Außerdem vertraue ich dem Fanclub und weiß, dass mein Geld hier besser aufgehoben ist als auf einem Bankkonto.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigentum mit einem Direktkredit, weil ich das Geld, das ich im Moment nicht brauche, nicht den Banken und Finanzhaien zur Verfügung stellen möchte, nur damit etwas Rendite dabei rausspringt. Lieber unterstütze ich junge Menschen, die günstigen Wohnraum schaffen, der solidarisch bewirtschaftet wird.
Ich unterstütze den Fanclub Kollektives Eigenheim mit einem Direktkredit, weil er mit der Hausbesetzung und dem Erwerb der Immobilien nicht nur die Defizite der Reutlinger Wohnungspolitik aufgezeigt hat, sondern auch unter dem Motto "Vom Leerstand zum Wohnprojekt und Stadtteilzentrum" einen eigenen Beitrag zu deren Verbesserung leistet.
Wohnen im Projekt
Kaiserstraße 39
Die ehemals besetzte Kaiserstraße 39 wird kernsaniert und erreicht KfW 55. Sie erhält 6 Wohneinheiten mit je 2 bzw. 3 Zimmern auf 3 Stockwerken. Insgesamt können darin 12 Menschen wohnen. Die Wohneinheiten sind maximal flexibel. Sie können entweder als Wohngemeinschaft bezogen oder als ganzes Stockwerk mit 4 Zimmern zusammengeschlossen werden.
Kernsanierter Altbau nach KfW 55 Standard
Den Charme historischer Gebäude erleben und trotzdem nichts in Sachen Qualität einbüßen. Die K39 ist frisch saniert und günstig
Perfekt für alle, die das WG-Leben zu schätzen wissen und ihren Alltag gerne gemeinsam mit anderen gestalten möchten
Der Fanclub
Der Fanclub Kollektives Eigenheim ist ein Zusammenschluss aus den ehemaligen Besetzer:innen und neuen Aktiven, die gemeinsam das Wohnprojekt auf die Beine stellen. Der Verein organisiert sich basisdemokratisch und ist gemeinsam mit dem Mietshäuser Syndikat Gesellschafter der FCKEigenheim GmbH, welche Häuser und Grundstück des Projekts besitzt sowie Direktkredite verwaltet.
Timo
AK Büro & AK STZ
Annika
AK Büro
Lenni
AK Bau & Sanierung
Carmen
AK Öffi & AK Büro
Paul
AK Öffi
Jules
AK Bau & Sanierung
Vanessa
AK Bau & SanierungPhilippe
AK Bau & SanierungInes
AK Büro & AK STZRike
AK Bau & SanierungAlex
AK Bau & SanierungChristel
AK ÖffiMahira
AK ÖffiThommy
AK Büro
Pauli
Feel-Good ManagementMietshäuser Syndikat
Das Syndikatsmodell ist ein erprobtes Konstrukt, um selbstverwalteten Wohnraum zu schaffen
Der Bewohner:innen-Verein gründet mit dem Mietshäuser Syndikat eine GmbH. Gemeinsam wird Haus und Grundstück gekauft. Sämtliche Entscheidungen werden von den Bewohner:innen getroffen. Das Mietshäuser Syndikat hat aber beim Verkauf ein Vetorecht. Haus und Grundstück werden so dauerhaft dem Markt entzogen und bleiben als bezahlbarer Wohnraum erhalten.
English Explanation
The concept
Our project concerning the K39 building is based on the Mietshauser Syndikat model – MHS, an ‘apartment-house syndicate’. The concept is a cooperative, and non-commercial arrangement and its goal is to provide communities with long-term, affordable living spaces. The group of people who live in this space decide together how much rent they will pay for their apartments/flats. Residents co-own the building for as long as they live there.
How it started
In May 2019 a group of people known as “The Crew” occupied 39 Kaiserstraße to make a political statement regarding the living situation and housing policies in Reutlingen. As a result, it was possible to negotiate purchasing the land and beginning to work towards setting up the K39 project.
Current stage of the K39 project
81% of the required funding to secure a mortgage has been sourced from people supporting the project through direct loans. The project is currently in the planning stage, an application to build has been submitted to building authorities in Reutlingen and once this has been approved the land can be purchased.
Details around the project
12 people will be able to live in K39 once it has been renovated to the required standard. There will be room for 4 people to live on each of the three levels.
Doch einen Direktkredit abgeben? Es dauert maximal 5 Minuten, wir kümmern uns um den Rest!